(CercleFinance.com) - Patrimoine & Commerce affiche un bénéfice net part du groupe de 12,45 millions d'euros pour 2011, multiplié par cinq. L'adoption du statut SIIC au 1er juillet 2011 a permis à la société de générer un produit d'impôt de 7,64 millions d'euros.

Sur cet exercice de six mois, les revenus locatifs ont progressé de 16% à 7,18 millions, avec l'impact des nouveaux actifs en exploitation entrés dans le périmètre depuis un an et de la sortie de trois actifs mineurs. La variation de la juste valeur des immeubles, de 8,33 millions d'euros, contribue significativement au résultat.

Au 31 décembre 2011, la valeur d'expertise (hors droits) du patrimoine s'établissait à 286,9 millions d'euros (contre 184,5 millions au 31 décembre 2010 et 210,4 millions au 30 juin 2011).

L'actif net réévalué 'SIIC' part du groupe (hors droits) au 31 décembre 2011 s'élève à 127,9 millions, en hausse de 8,4% par rapport au 30 juin 2011, soit un ANR de 23 euros par action.

Il sera proposé à l'assemblée générale annuelle de distribuer un dividende d'un montant de 0,31 euro. Chaque actionnaire aura en outre l'option entre le paiement de ce dividende en numéraire ou en actions.

En avance sur son plan de développement, Patrimoine & Commerce se fixe de nouvelles ambitions : constituer un patrimoine d'actifs commerciaux d'un milliard d'euros à l'horizon 2016 en assurant un taux de capitalisation moyen supérieur à 7%, tout en maintenant un ratio d'endettement global (loan-to-value) de l'ordre de 40%, structuré sur une dette amortissable.

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