(CercleFinance.com) - Le volume de transactions réalisé au premier trimestre 2014 en locaux d'activité sur le secteur Ouest Ile-de-France (hors entrepôts de plus de 5.000m2) est de 59 500 m2 selon BNP Paribas Real Estate. Il est en progression de 14% par rapport au premier trimestre 2013 (52.000 m2).

Le volume progresse de façon très significative à Saint-Quentin-en-Yvelines qui double les surfaces transactées et passe de 3 500 m2 au premier trimestre 2013 à 7 700 m2 au premier trimestre 2014.

' Avec 23 000 m2 commercialisés, la 1ère couronne est stable alors que la 2ème couronne affiche une progression de 12% avec 21 500 m2 traités au 1er trimestre ' précise BNP Paribas Real Estate.

BNP Paribas Real Estate observe une dominance des transactions locatives (67%).

' La demande exprimée entre la location et la vente est quasiment équivalente mais dans la mesure où le marché est sous-offreur, une partie de cette demande se reporte sur la location, ce qui impacte de façon structurelle le ratio réel en faveur de la location ' indique Christophe Prioux, Directeur du Département Activité Paris Ouest IDF.

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