(CercleFinance.com) - Le titre Mercialys abandonne 2,5% à 26,80 E. Les analystes d'Aurel BGC estiment que le groupe bénéficie d'une croissance organique solide, d'un modèle de croissance externe moins risqué et d'une situation bilancielle exceptionnelle.

Sur l'ensemble des neufs premiers mois de l'année, les revenus locatifs de Mercialys sont en hausse de +8,3% à 119 046 KE. ' Notre capacité à extraire de la valeur de notre portefeuille d'actifs reste le moteur de notre croissance sur ce trimestre, bien en ligne avec nos objectifs 2011 revus à la hausse en juillet dernier'. a indiqué Jacques Ehrmann, Président Directeur-Général de Mercialys.

' Notons que la croissance organique garde le même rythme sur les 9 mois qu'au 1er semestre 2011 à savoir +3,1%. Le 4ème trimestre 2011 sera marqué par la livraison de 5 projets Esprit Voisin, déjà commercialisés à 101% '.

' Lors des résultats du 1er semestre 2011, Mercialys avait annoncé qu'il comptait livrer une douzaine de projets en 2012. Lors de cette publication, il n'est pas revenu sur ces projets ' indique Aurel BGC.

Le groupe n'a pas fait d'état des lieux de son nouveau programme de cessions annoncé lors des résultats du 1er semestre 2011. Le bureau d'analyse rappelle que Mercialys avait annoncé en juin dernier avoir signé des promesses de vente portant sur 14 actifs pour 84 ME à un taux de 6,44%, inférieur au taux d'expertise de ces actifs.

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