Logement neuf : les chiffres de juin marquent un net rebond

Les derniers chiffres publiés offrent une bouffée d’air à un secteur en souffrance depuis la crise sanitaire. En juin, les permis de construire et les mises en chantier sont repartis nettement à la hausse.

Après plusieurs mois de baisse quasi ininterrompue, le secteur du logement neuf en France a connu un redressement inattendu en juin 2025. Les données du ministère du Développement durable font état d’une hausse de 7,2 % du nombre de permis de construire délivrés, soit 32.000 unités, contre une chute de 8,7 % en mai. Une éclaircie qui ne gomme pas deux années de recul sévère, mais qui laisse entrevoir un possible retournement de tendance.

Le volume reste toutefois bien inférieur aux niveaux d’avant-crise. Entre juillet 2024 et juin 2025, 352.400 permis de construire ont été délivrés, soit 3.800 de plus qu’un an auparavant, mais encore 24 % en dessous du niveau moyen observé avant la pandémie. Une dynamique similaire s’observe du côté des chantiers lancés.

Les mises en chantier bondissent en un mois

En juin 2025, 26.000 logements ont été mis en chantier, soit 5.400 de plus qu’en mai, ce qui représente une hausse mensuelle de 26,4 %. Si cette progression est significative, le niveau reste 19 % inférieur à celui d’avant 2020. Sur douze mois glissants, 286.600 logements ont été lancés en construction.

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Ce sursaut reste encore fragile, mais il intervient dans un contexte d’allégement relatif des conditions pour les acheteurs. Depuis le printemps, plusieurs mesures de soutien public ont été mises en œuvre, notamment l’extension du prêt à taux zéro (PTZ) à tout le territoire jusqu’à fin 2027. Dans le même temps, les frais de notaire ont augmenté pour les transactions dans l’ancien, incitant potentiellement une partie des acquéreurs à se tourner vers le neuf.

Le secteur attend désormais une confirmation

Cette embellie de juin est-elle le début d’un retournement durable ? Les professionnels du secteur restent prudents. Bien que la reprise des permis et chantiers constitue une première étape positive, les volumes annuels restent en retrait, à des niveaux encore très éloignés de ceux de 2019. La poursuite des mesures incitatives et une éventuelle détente des conditions de crédit pourraient, dans les mois à venir, peser sur la capacité du marché à se redresser réellement.

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