(CercleFinance.com) - Les valeurs de l'immobilier étaient sous pression mardi à la Bourse de Paris après la publication d'une étude prudente de Morgan Stanley. Le bureau d'études a notamment décidé de dégrader le titre Klépierre de 'pondérer en ligne' à 'sous-pondérer', avec un objectif de cours ramené de 28 à 21 euros.

Il a également abaissé sa recommandation sur Unibail-Rodamco de 'surpondérer' à 'pondérer en ligne', avec un objectif réduit de 133 à 109 euros.

Conséquence, le titre Klépierre décroche de 6% à 29,25 euros. Quant à Unibail Rodamco, ses pertes se montaient à 2,5% sur le CAC 40.

Dans son étude consacrée à l'immobilier européen, Morgan Stanley indique avoir abaissé ses objectifs d'environ 23% sur les principaux acteurs du secteur.

Les analystes étayent leur prudence par la perspective d'une moindre activité sur le front des entreprises par rapport au Royaume-Uni, d'un intérêt accru des fonds spécialisés pour le marché britannique et d'un possible affaiblissement de l'euro avec le ralentissement de l'économie européenne.

Morgan Stanley a par ailleurs abaissé son objectif de cours sur Gecina (de 82 à 65 euros) et Icade (de 84 à 63 euros). Les titres accusaient tous les deux des pertes de 2,4% en fin de matinée.

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