(CercleFinance.com) - Gecina publie un ANR (Bloc triple net) en hausse de 12,9% pour 2010, à 99,7 euros par action.

La société foncière indique que l'année a été marquée par un tournant dans la stratégie immobilière, avec notamment des investissements ciblés, une rotation accélérée dans le résidentiel, une revue du portefeuille de bureaux et le renouvellement des équipes.

Le résultat récurrent de Gecina s'élève à 327,4 millions d'euros, en repli de 5,9%.

Au 31 décembre 2010, la valeur bloc du patrimoine atteint 11,7 milliards d'euros, en augmentation de 12,7% à périmètre courant et de 7,7% à périmètre comparable.

Par ailleurs, Gecina affiche une dette nette de 5,2 milliards d'euros, en hausse de 7,4% par rapport à fin 2009.

Enfin, les revenus locatifs bruts s'inscrivent en baisse de 4,7% à périmètre courant, soit 616,8 millions d'euros à fin décembre 2010.

A périmètre comparable, le recul des loyers se limite à 1,8% sur l'ensemble de l'année, contre un repli de 2,3% à fin septembre.

La croissance organique s'est ainsi stabilisée au cours du quatrième trimestre après deux trimestres consécutifs de net repli.

'La bonne performance des pôles d'immobilier résidentiel et de santé a partiellement compensé le fléchissement à périmètre comparable des pôles bureaux et logistique', souligne Gecina.

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