(CercleFinance.com) - Gecina annonce avoir signé avec Orange, un bail d'une durée ferme moyenne de 11 ans, portant sur 16.000 m² de l'immeuble Sky 56 à Lyon Part-Dieu. Le projet, totalisant 30.700 m², est actuellement en cours de construction, et devrait être livré au deuxième semestre 2018.

Compte tenu des surfaces qui avaient été précédemment louées auprès d'Icade et Linkcity en 2015 (25% des surfaces), le taux de pré-commercialisation ainsi sécurisé est maintenant proche de 80%.

En considérant les surfaces concernées par cet accord, celles déjà pré-commercialisées en 2015, et les espaces de commerces encore vacants, les loyers annuels attendus sur l'immeuble devraient représenter près de 9,3 millions d'euros et un rendement net attendu autour de 7%.

Le pipeline de projets de Gecina s'élève à 3,7 milliards d'euros à fin septembre, dont 1,2 milliard correspond à des projets déjà engagés et dont les livraisons sont attendues principalement en 2018.

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