(CercleFinance.com) - Accor a publié lundi à l'occasion de l'ouverture de ses journées investisseurs un point stratégique le décrivant comme un groupe 'mieux armé pour faire face à l'environnement économique plus difficile'.

Le groupe hôtelier assure notamment que d'autres cessions d'actifs sont à venir et qu'un plan de réduction des coûts et des investissements a été mis en oeuvre pour faire face à la conjoncture actuelle.

Il se dit par ailleurs 'déterminé' à finaliser son programme de cessions d'actifs immobiliers hôteliers, en dépit du resserrement des conditions de crédit.

Selon le groupe, quelque 600 hôtels ont été identifiés afin d'être restructurés. Une fois réalisé, 77% du parc hôtelier sera géré sous contrat de gestion, de franchise ou de loyers variables avec une moindre intensité capitalistique.

Ainsi les hôtels de la marque Sofitel seront exploités selon un modèle 'asset-light' (allégé en actifs) à 100% sous contrat de gestion.

S'il se veut rassurant sur sa solidité financière, affirmant disposer de 1,4 milliard d'euros de lignes de crédit confirmées non utilisées et aucun remboursement majeur de sa dette avant 2012, Accor indique avoir mis en oeuvre plusieurs actions dans le contexte économique actuel.

Le groupe met en avant un plan de réduction des coûts de 75 millions d'euros, dont 50 millions d'euros attendus en 2009, ainsi qu'un programme de réduction de 100 millions d'euros de ses investissements de rénovation dans l'hôtellerie, soit un niveau de 415 millions d'euros par an.

Le portefeuille alloué aux investissements de développement hôtelier sera également réduit de 100 millions d'euros pour atteindre 400 millions d'euros, qui représentent 10% du montant global nécessaire au financement des 40.000 chambres par an au-delà de 2010.

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