NEXITY - News - Reco

Le problème de Nexity c'est me pouvoir d'achat.

Avec un salaire moyen de 1 800 €/mois on ne peut pas investir dans un appartement neuf à 4 000 €/ M2.

8 millions de travailleurs gagnent moins que 1 800 € net par mois.

CP Activité au 30 septembre 2025
Publié le 23/10/2025 à 18:04

DES RÉSERVATIONS TOUJOURS TIRÉES PAR LES ACCÉDANTS
DES ACTIVITÉS D'EXPLOITATION EN FORTE CROISSANCE
PERSPECTIVES 2025 CONFIRMÉES

Un marché du logement en profonde mutation
Un marché du détail en baisse de 9% sur le premier semestre, reflet :
De la fin du Pinel entrainant une baisse sur les investisseurs particuliers de -45%
De la poursuite de la dynamique des accédants : +11%
Dans un contexte d'offre contrainte en amont des municipales

Dans ce nouveau marché, Nexity enregistre plus de 7 000 réservations sur 9M dont près de 2 000 accédants, soit 28% du mix commercial, confirmant ainsi la forte dynamique des accédants
- Progression des accédants pour le 7ème trimestre consécutif1 ; +26% sur 9M, portée par une offre prix / produit/ financement attractive alignée avec le pouvoir d'achat des clients et intégrant les premiers effets de l'extension du PTZ.
- Volume de signatures en bloc en hausse comme attendu dès le T3 (près de 2 000 réservations signées sur le T3 soit 50% du volume cumulé sur 9 mois)
- Offre commerciale adaptée au marché actuel : près de 5 100 lots, soit un ratio offre / marché total2 identique au niveau de 2019 ; des délais d 'écoulement qui s'améliorent (5 mois), fruit du recalibrage mené en 2024 et de l'approche sélective du développement ; absence de logements achevés invendus (~100 lots).
- Forte reprise de l'activité Terrain à bâtir (+41% à près de 1 000 réservations) portée par l'extension du PTZ aux maisons individuelles

Poursuite de la croissance de nos activités d'exploitation dans le chiffre d'affaires
Chiffre d'affaires 9M à 1 932 M€, intégrant comme attendu une baisse marquée sur l'activité tertiaire en raison de l'effet de base lié aux livraisons d'envergure réalisées en 2024
-5% pour l'aménagement et la promotion résidentielle, dû au ralentissement embarqué de l'activité depuis 2022
+13% sur nos activités d'exploitation grâce à la croissance du parc et à des taux d'occupation élevés

Plan de cession des métiers de gestion finalisé
Cession finalisée d'Accessite le 1er octobre

Perspectives 2025 confirmées
- Retour à la profitabilité opérationnelle : Résultat opérationnel courant4 positif
- Poursuite de la maitrise du bilan : Confirmation d'un endettement net IFRS inférieur à 380 M€
Intégrant la montée au capital d'Angelotti : exercice de l'option d'achat notifiée le 30 septembre portant ainsi la détention de 55% à 80%

COMMENTAIRE DE VÉRONIQUE BÉDAGUE, PRÉSIDENTE-DIRECTRICE GÉNÉRALE
« L'activité commerciale de Nexity continue de s'améliorer au 3ème trimestre, malgré un marché contraint par la fin du Pinel, un contexte politique instable et l'attentisme lié aux permis de construire avant les élections municipales. Cette dynamique confirme la pertinence de notre positionnement auprès des bailleurs et des particuliers, ainsi que notre capacité d'adaptation, avec une croissance continue des accédants depuis 7 trimestres (+26 % depuis début 2025). Elle s'appuie sur une offre attractive, adaptée à la demande et au pouvoir d'achat de nos clients. Cette inflexion se renforcera avec la montée en puissance de notre nouvelle organisation, axée sur un développement sélectif répondant à la demande de nos clients, pour renouer avec une croissance rentable dès 2025. »

Dans le secteur il y a mieux.

pfff je dois être limité je ne comprend pas le mécanisme. c'est pour prolonger leur dette qui arrive à échéance en 2023

Mais si échange en actions il y aura une dilution de 7.8% mais on ne connait pas le prix c'est bien cela?

Cela devient donc compliquer de s'engager sur un titre qui risque une dilution sur une une base non connue ?

Mais Nexity est pour jouer la "reprise" de l'immobilier et des taux bas. de mémoire cela représente 89% de leur business

Mais dans ce 89% je ne connais pas la répartition immeuble / maison. Sachant que tout le monde veut sa "maison" sauf moi ...IOI

Un repli vers le Gap de 39.05 de février 2021 pour éventuellement y aller soit -7% vs cours du jour de 42.12

Paris, le 13 avril 2021►NEXITY : LANCE UNE EMISSION D'OBLIGATIONS CONVERTIBLES EN ACTIONS NOUVELLES ET/OU ECHANGEABLES EN ACTIONS EXISTANTES (OCEANE) A ECHEANCE 2028...

Emission d'obligations convertibles en actions nouvelles et/ou échangeables en actions existantes à échéance le 19 avril 2028 (les « OCEANE 2028 » ou les « Obligations ») (sous condition suspensive de la réception de marques d'intérêt vendeurs suffisantes dans le cadre du Rachat concomitant (comme défini ci-dessous) de la part des porteurs d'OCEANE 2023 (comme défini ci-dessous) portant sur au moins 60% du nombre d'OCEANE 2023 (comme défini ci-dessous) émises initialement).

Nexity (la « Société » ou « Nexity ») annonce aujourd'hui le lancement d'une offre d'OCEANE 2028, d'un montant nominal de base d'environ 240 M€. La Société dispose d'une option d'allocation supplémentaire lui permettant d'augmenter la taille de l'offre jusqu'à 270 M€.

Le produit net de l'émission permettra d'allonger la maturité de l'endettement de Nexity en finançant le rachat de tout ou partie des 270 M€ d'OCEANE en circulation à échéance 2023 et émises le 13 mai 2016 (les « OCEANE 2023 ») apportées par leurs porteurs lors de la proposition de rachat (comme décrit ci-dessous) et, le cas échéant, de pourvoir aux besoins généraux de financement de la Société.

La valeur nominale unitaire des OCEANE 2028 sera fixée avec une prime d'émission entre 40% et 45% par rapport au cours de référence1 de l'action Nexity sur le marché réglementé d'Euronext à Paris (« Euronext Paris »).

[...]

DOC complet en PDF : https://media.nexity.fr/upload/ged/pdf/Nexity_Launch-PR_FR.pdf

03/03/2021 | 16:11►NEXITY : le PDG a vendu 50 000 titres

Alain Dinin, PDG de Nexity, a cédé pour un total de 50 000 titres du groupe immobilier au prix moyen de 40,4425 euros, ce qui représente un montant de 2,02 millions d'euros, le 1er mars 2021, selon une déclaration faite le 2 mars auprès de l'Autorité des marchés financiers. Ces transactions ne sont pas liées à l'exercice de programmes d'options sur actions ou sur une attribution d'actions gratuites ou de performances.

l'action s'est bien repris depuis un moment

L immobilier résidentiel représente 89% de leur CA.

Le bureau 10%

Donc avec un PER raisonnable je vise la hausse pour ces prochains mois

Pourquoi pas 43.12€ ?

Message complété le 01/04/2021 12:26:42 par son auteur.

les N'";&é ont été dépassé le 23 mars à 43.46?, donc je continue à penser que cette action va continuer à grimper

MAJ

Mensuel

en approche des 61 % de retracement

MAJ

Franchissement oblique

Le gap à été comblé

tendance laide depuis 2 mois, mais visiblement, aucun retournement de tendance en vue pour le moment.

Bonjour

L immobilier résidentiel représente 89% de leur CA.

Le bureau 10%

Ok crise les gens sont dans l attente. Mais pénurie de logements quand même alors n' y aura t il pas quand même des acheteurs avec sélections des meilleurs dossiers?

Donc est ce le moment de moyenne? J en ai à 31

Merci

-5.57% ce jour alors que l'ensemble des copains de la pierre se porte mieux.

hey, merci M. Ribo, on les trouve ou ces fiches recap ?

Approche bien détaillée, merci !

est ce du aux 2€ de dividende à venir ? En tt cas, +16% en qq jours

Bonjour
Elle semble reprendre des couleurs, non ?

PARIS (Reuters) - Le promoteur immobilier Nexity a annoncé vendredi le décès de son directeur général Jean-Philippe Ruggieri des suites du coronavirus.

"C'est avec une grande émotion et une profonde tristesse que Nexity a appris le décès de son directeur général, Jean-Philippe Ruggieri, cette nuit dans un hôpital parisien où il était soigné après avoir contracté le COVID-19", a annoncé le groupe dans un communiqué.

"Les premières pensées de la direction et des collaboratrices et collaborateurs du groupe vont à son époux, ses enfants et ses proches".

Jean-Philippe Ruggieri avait pris les rênes du groupe en mai 2019 en remplacement d'Alain Dinin, resté président du conseil d'administration.

grosse dérouillée ce jour...