Unibail : " L' immobilier à la croisée des chemins " - Page 5

Peu avant la clôture des marchés jeudi, Unibail-Rodamco-Westfield (URW) a finalement réagi. Le conseil de surveillance du spécialiste des centres commerciaux a exprimé son « profond désaccord » avec les propositions faites par le groupe d’investisseurs mené par Xavier Niel et Léon Bressler, qui « ajoutent une incertitude et un risque important dans l'environnement complexe actuel ». Le conseil de surveillance a réitéré son soutien et son engagement en faveur du plan « Reset », qui comprend notamment une augmentation de capital de 3,5 milliards d’euros.

INVESTIR.FR | LE 15/10/20

Unibail-Rodamco-Westfield est, ce jeudi, la seule hausse du Cac 40. Et quelle hausse ! Jusqu’à +16% alors que toutes les autres valeurs très sensibles à la crise sanitaire et à l’économie chutent.

Impossible de passer, ce jeudi, à côté de la flambée d’Unibail-Rodamco-Westfield en Bourse. Dans un Cac 40 en forte baisse de 2%, les actions de l’exploitant de centres commerciaux gagnent plus de 16%, et cela malgré l’annonce, hier, de couvre-feux à 21 heures dans les grandes métropoles de France où, comme à Paris, les galeries ferment à 20 heures 30, à l’instar des « 4 Temps » à la Défense ou de Créteil Soleil.

La surperformance d’Unibail-Rodamco-Westfield est d’autant plus remarquable que l’entreprise, dont les affaires sont très dépendantes de la bonne santé de l’économie, aurait très bien pu pâtir aujourd’hui, comme l’ensemble des valeurs cycliques, de l’échec des négociations sur un nouveau plan de relance aux Etats-Unis, première économie mondiale, où le groupe réalise presque 30% de son chiffre d’affaires.

Fronde contre l’augmentation de capital

Mais, au lieu de se retrouver lanterne rouge du Cac 40, place qui lui est souvent dévolue depuis la crise sanitaire, Unibail-Rodamco-Westfield signe la seule hausse de l’indice vedette parisien. La raison ? L’énorme augmentation de capital annoncée en septembre, très dilutive pour l’actionnaire, pourrait finalement ne pas avoir lieu.

L’homme d’affaires Xavier Niel, fondateur d’Iliad (Free), et l’ancien PDG d’Unibail, Léon Bressler, qui a dirigé le groupe de 1992 à 2006, font savoir savoir dans un communiqué qu’ils s’opposaient à la levée de fonds de 3,5 milliards d’euros (à comparer à une capitalisation de 5 milliards, en chute de plus de 70% depuis le début de l’année) ; ils détiennent ensemble plus de 4% du groupe. Le projet sera soumis à l’approbation des actionnaires dans un peu moins d’un mois, le 10 novembre.

Xavier Niel et Léon Bressler contestent la stratégie de l’actuel patron Christophe Cuvillier qui, selon eux, repose essentiellement sur l’augmentation de capital et non pas, comme ils en appellent de leur vœu dans un communiqué, sur un recentrage des activités en Europe. Ils souhaitent clairement une cession des activités américaines du groupe, héritées du rachat de Westfield il y a deux ans… Une opération que les deux hommes, qui demandent à siéger au conseil de surveillance, qualifient d’« accident industriel » et d’« aberration stratégique » dans le Figaro. Ils invitent les autres actionnaires à mettre la pression sur l’équipe dirigeante et à voter contre l’augmentation de capital.

Gros « bêta »

Le jour de l’annonce de l’opération, les actions Unibail-Rodamco-Westfield ont fini sur une chute de 10%, avant de redégringoler d’autant le lendemain. L’exploitant de centres commerciaux est devenu cette année, avec la crise, l’un des gros « bêta » de la Bourse de Paris, rivalisant de nervosité avec BNP Paribas, Société Générale et Peugeot. Sur le Cac 40, la palme de la volatilité revient toujours à Renault et ArcelorMittal.

Unibail-Rodamco-Westfield a besoin d’argent frais pour faire face à la crise (qui l’empêche de recouvrer normalement les loyers) et aussi pour se désendetter, afin de préserver une bonne note auprès des agences de crédit et ainsi garder un accès privilégié au marché de la dette. 4 milliards d'euros de cessions d'actifs sont prévus. Lundi, Unibail-Rodamco-Westfield a annoncé qu'il avait conclu un accord pour la vente d'un immeuble à Issy-Les-Moulineaux pour 620 millions d'euros.

Time to sell. attention au pull back

Vue hebdo

Simple pullback et down ?

Message complété le 15/10/2020 20:09:06 par son auteur.

ou retest MM20 MM30 ?

la tenkan-sen recoupe à la hausse la kijun-sen

pourvu que la hausse se continue ...

Message complété le 15/10/2020 12:15:24 par son auteur.

la MM20 se redresse

Géniale la hausse du jour jusqu' à atteindre 16 % dans des volumes très étoffés , mais pourquoi ce cirque ?

Histoire de Traders qui font mumuse , imaginant Tasse avec anse , ligne d' eau atteinte , haut de canal baissier atteint , et pourquoi pas de graphique pour accompagner l' analyse , cherchez un peu !

Bonjour

avons comblé le gap de rupture

En attente b pour reprendre Long

Message complété le 13/10/2020 10:35:48 par son auteur.

Boll > 37.52

Où est donc la reprise haussière du titre ?
Encore 25 % de baisse à partir de 30 euros et l' on reverra le cours 25 ans en arrière à 22.51 euros .
Cours sous le nuage pas photo , cours sous les moyennes mobiles pas photo.
Si vous n' êtes pas convaincus , alors , précipitez vous pour acheter mais ne venez pas pleurer après .
Restez à l' écart du titre .

Honneur à cac04 qui a écris cela juste en dessous , en voilà un de plus qui s' est trompé .

En ce qui me concerne , pas besoin d' enfoncer Unibail , les vendeurs s' en chargent quant aux acheteurs , sont aux abonnés absents , qui peut s' aventurer sur un parcours graphique boursier en dégringolade .

Merci pour l'analyse et bon courage !!!

J'ai acheté 14 titres hier, PRU 45.75 (44.97 + gros frais), dans l'optique de faire quelques allers et retours en intraday et de petites PV

Le titre est attendu en hausse de 7% ce matin, je vendrai à l'ouverture

Message complété le 31/07/2020 08:30:27 par son auteur.

Et bonjour Tirelire et bon retour, même temporaire

Bonjour à tous
Je vais mieux mais pas encore suffisamment bien pour être aussi présent qu' avant en cause ma vue .
Le graphique me parait clair , nous sommes dans un très large range vert : en gros 40 - 72 euros , le cours est sous le nuage , premier objectif le retour sur le plus bas des 40.64 euros soit le bas du range .
Certes les centres commerciaux ont rouvert mais au vue des résultats publiés çà ne sent pas bon du tout ce que le marché digère vers le sud .
Le cours n' est absolument pas sur vendu , il reste beaucoup de potentiel baissier .
Sur cette même file j' avais envisagé 35 euros , mais il faut d' abord rejoindre le dernier plus bas et le casser ce qui n' est pas fait du tout .
En conclusion : il me parait judicieux de ne rien acheter au cours actuel des 45 euros , encore moins de se renforcer c' est trop tôt .
Si vous voulez acheter Unibail faites le par palier ex :
un premier achat 10 % de votre mise totale à 45 euros puis à nouveau 10 % de votre mise à 41 euros puis 10 % à 37 euros ainsi si le cours baisse vous baissez votre PRU mais en achetant un plus grand nombre d' action .
Personnellement , j' attendrais les 41 euros avant de commencer les achats par petites louchettes comme je l' ai expliqué.
Soyez prudents , étudiez bien les graphiques , surtout regardez bien les niveaux de résistances , ne vous faites pas piéger à vouloir acheter en ce moment .
Les résultats sont très mauvais , mais le marché paye stupidement du moins mauvais que prévu d' où des hausses qui ne sont pas justifiées .
Posez vous la question suivante : comment se fait il que certaines actions aient un cours supérieur ou similaire au cours de l' année dernière à la même date alors que les résultats sont mauvais et surtout moins bons ?
Regardez les résultats de près , pourquoi payer une action plus cher alors que ses résultats sont moins bons . Cà cloche !

suspendu

10 493 000 000 de capitalisation boursière

Je vois vraiment pas comment le marché peut pricer une telle valeur avec un avenir aussi sombre

Et j'ai toujours pas pris le train de ce titre encore...

J espère que tirelire va bien étrange quand même

Cette hausse me parait trop bancale. Il y a trop de gaps à combler (en vue 10 jours) depuis le 25 mai...

Et puis, les centres commerciaux rouvrent, mais, aucune indication sur les loyers payés (rabais, décalages), de l'affluence dans ces mêmes enseignes (comme dit dans un autre file, portefeuille avec beaucoup de murs aux US, où 30 millions de chômeurs ont été crées)

Pour véritablement parler de changement, faut attendre les semestriels (pour se positionner ou non sur du long-terme, j'entends bien)

"Quand le cours franchira la MM200 bleue là on pourra parler de retournement"

Mais ne sera t-il pas trop tard pour les belles affaires ?

sortie de ça divergence haussière en hebdo:) gros volume dans la 1er heure:) supérieur a ca MM50 daily = j'achète

luncyan : to day 57

(Rien à voir avec la file, je m'en excuse d'avance, mais)

Que devient Tirelire19 ? Lui aussi a disparu du forum, sans post depuis le 22 mai dernier