Unibail RW en forme: Jefferies passe à l'Achat

(AOF) - Unibail-Rodamco-Westfield (+2,69% à 76,30 euros) affiche la plus forte hausse du CAC 40 après le relèvement de recommandation de Jefferies. Le broker passe de Conserver à Acheter avec un objectif de cours relevé de 73 à 92 euros, estimant que "la dynamique qui se construit sur le titre devrait s’améliorer l’année prochaine" et que "la redéfinition de la stratégie américaine devrait agir comme catalyseur". La dette nette qui a été réduite de manière drastique "devrait atteindre 23 milliards d'euros à la fin de 2025".

Le groupe "pourrait reconsidérer sa volonté de quitter les États-Unis", estime Jefferies: une sortie des Etats-Unis serait trop néfaste pour ses résultats puisque ce portefeuille a été le plus performant au cours des 3 dernières années. La force du dollar américain et la robustesse des centres commerciaux phares rendent l'option d'un maintien aux États-Unis encore plus convaincante.

Par ailleurs le marché de l'investissement pour les actifs en commerce de détail, n'est pas assez dynamique pour envisager boucler cette sortie avec des prix décents.

Avec la poursuite du processus de désendettement, Jefferies prévoit que le profil de risque du groupe s'améliorera, même si ce sera au détriment de la génération de cash flow du groupe.

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