(CercleFinance.com) - Tour Eiffel dévoile une perte nette de 0,7 million d'euros pour le premier semestre 2013, contre un bénéfice de 16,3 millions d'euros un an plus tôt.

Le résultat opérationnel s'élève à 0,5 million d'euros, contre 27,2 millions d'euros l'année précédente. Le résultat opérationnel récurrent EPRA est en baisse de 6,3% à 25,5 millions d'euros, confirmant, compte tenu des ventes, une marge en légère amélioration (77,9% contre 77,8% au premier semestre 2012).

Conformément à la nouvelle stratégie, les ventes réalisées pour améliorer les ratios d'endettement et recentrer le patrimoine sur une cible bureaux/Paris IDF (qui représentera 60% du portefeuille total contre 49% au 31 décembre 2012) ont permis de réduire rapidement le ratio Loan-to-Value (LTV) du groupe qui passe de 55,9% à 52,2%.

Le patrimoine de la société est désormais constitué à 85% d'actifs de bureaux.

La contraction volontaire du portefeuille d'immeubles entraîne mécaniquement une baisse du montant des loyers facturés, soit un repli de 6,4% au premier semestre 2013 par rapport au premier semestre 2012.

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