(CercleFinance.com) - SCBSM, société immobilière cotée sur NYSE Euronext à Paris, annonce l'acquisition d'un nouvel ensemble immobilier majeur dans le quartier des Grands boulevards à Paris.

L'ensemble immobilier, ouvert sur deux accès, 19/21 rue Poissonnière et 26 rue du Sentier (2ème arrondissement), totalise plus de 11.000 m² de surfaces utiles, essentiellement à usage de bureaux, ainsi que 142 emplacements de stationnement en sous-sol.

Cet actif dispose d'atouts majeurs lui assurant une valorisation pérenne, à commencer par sa localisation, son architecture, son histoire et sa situation locative (immeuble multi-locataires loué à 100%).

En année pleine, cet immeuble génère près de quatre millions d'euros de revenus locatifs, ce qui en fait le 1er actif du groupe. Associé aux actifs de Prony, Madeleine et Réaumur, la part du patrimoine composé d'actifs Prime situés en plein coeur de Paris monte à plus de 40%.

L'acquisition a été financée pour l'essentiel par la mise en place de financements d'une durée moyenne de neuf ans. La cession des actifs de Marseille (13) et Rouen (76) a permis à SCBSM d'augmenter ses fonds propres et sa trésorerie disponible pour accompagner cette opération.

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