Où placer son argent ?

Actualité publiée le 28/08/24 14:55

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La rentrée 2024 est très difficile pour le portefeuille des Français avec un pouvoir d’achat en berne. Plus que jamais, il est important de bien savoir placer son argent pour maintenir son niveau de vie en dépit du chaos économique. Cette stratégie sera toujours d’actualité en 2025, compte tenu de l’instabilité politique depuis la dissolution de l’Assemblée nationale.

Faire travailler son argent est indispensable

Il est préférable d’investir ses économies dans un placement, plutôt que de les laisser « végéter » sur son compte courant. C’est particulièrement vrai en période inflationniste si l’on ne veut pas voir fondre son pouvoir d’achat et s'appauvrir.

Réaliser des projets futurs nécessite d'investir

Faire fructifier son argent permet de pouvoir concrétiser de nombreux projets de vie, comme se payer une voiture, financer les études de ses enfants ou se constituer un apport financier en vue d’une acquisition immobilière.

Anticiper sa retraite est une obligation de nos jours

Les revenus dégringolent au minimum de 50% lors du passage à la retraite. Il faut envisager un solide complément de revenu si l’on veut continuer à vivre décemment jusqu' à la fin de sa vie.

Garder une épargne de sécurité est souhaitable

Avant d’investir son argent, il est essentiel de déterminer quand on aura besoin de ce capital. C’est ce que l’on appelle l’horizon de placement. Si l’objectif est de se constituer une épargne de sécurité, c’est-à-dire une soupape de sécurité pour faire face à des dépenses soudaines (maladie, perte d’emploi, changement de voiture), il faut que les fonds placés puissent être mobilisés sous 24h maximum.

Les livrets d'épargne réglementée remplissent parfaitement cet objectif. L’épargnant peut effectuer des retraits et des versements à tout moment, et sans complication. Les deux livrets réglementés les plus en vogue sont le Livret A et le Livret de développement durable et solidaire malheureusement leur taux de rémunération est très faible car il est de 3% seulement en 2024. Un taux qui n’est garanti que jusqu’en 2025 et qui pourrait baisser ensuite !

Quels sont les placements les moins risqués en 2024 ?

Les livrets

Les livrets d’épargne réglementée (Livret A, LDDS, LEP) ont une rentabilité déterminée à l’avance fixée par la loi, sans risque de perte d’argent. L’épargnant est donc assuré de retrouver en totalité son capital en cas de retrait.

Le problème est que ce type de placement ne rapporte pas grand-chose.

Les assurances vie en fonds euros

Les supports en euros des contrats d'assurances vie proposent une garantie sur le capital. Il présente l’avantage de garantir le capital déposé et permet la capitalisation des intérêts acquis au cours de l’année. Le souscripteur est ainsi sûr de récupérer son argent.
L’assurance vie est un placement totalement « liquide » : l’épargnant peut effectuer des versements et des retraits quand il le désire. En revanche, le rendement d’une assurance-vie en fonds euros est très faible puisqu’il avoisine à peine 2.5% en 2024.

Pas de quoi envisager l'avenir sereinement !

Quels placements offrent les meilleurs rendements à condition de prendre des risques ?

Investir en Bourse via un PEA

Les actions constituent le placement qui offre les meilleurs résultats sur le très long terme. Les actions peuvent être logées dans un PEA (plan d'épargne en actions )

En revanche, il faut bien assimiler que la volatilité de ce type de placement peut être importante et que son argent peut s’évaporer du jour au lendemain en cas de krach boursier.

Faut-il se rabattre sur les placements immobiliers ?

Les Français adorent investir en immobilier. Pour autant, les conditions de marché ne sont pas faciles en ce moment. Les taux d’intérêt sont élevés, ce qui rend compliqué l’emprunt. Même s’ils ont tendance à chuter, les prix immobiliers restent haut. Ces deux facteurs expliquent l’effondrement du marché immobilier neuf et ancien en 2024.

Investir en immobilier locatif est trop complexe

Louer un appartement ou une maison permet de percevoir des revenus réguliers grâce aux loyers. Mais actuellement cette option est à déconseillé compte tenu du plafonnement des loyers dans les villes à fort potentiel.

De plus, investir en immobilier direct n’est pas de tout repos (loyer impayé, dégradations, fiscalité élevée…) pour obtenir un rendement souvent décevant finalement.

La SCPI ou pierre papier tire son épingle du jeu

La SCPI (société civile de placement immobilier) cumule les avantages. Elle permet, via l’acquisition de parts dans des fonds immobiliers, d’acheter de l’immobilier pour quelques centaines ou milliers d’euros seulement pour espérer une rentabilité autour de 7% pour les meilleures SCPI.

L’épargnant peut ainsi investir en immobilier de façon raisonnée pour atteindre ces objectifs en bénéficiant d’un confort moral.

Pour l’année 2024, les meilleures SCPI parmi lesquelles la SCPI Comète de Alderan ou la SCPI Transitions Europe de Arkea Reim devraient avoir des performances largement supérieures à l’inflation.

En plus, vous pouvez facilement investir en SCPI 100% en ligne grâce à des sites comme La Centrale des SCPI ( www.centraledesscpi.com )

Existe-t-il vraiment un "meilleur" placement en 2024

Diversifier son patrimoine constitue la base d’une bonne stratégie patrimoniale. Il est plus que jamais conseillé d’investir dans des actifs variés pour répartir les risques de perte et accroitre le potentiel de rendement comme l’indique Laurent Fages de La Centrale des SCPI.

Il est recommandé de diversifier au sein même d’un placement. Par exemple, au sein de vos SCPI de rendement, vous pouvez acquérir des parts de SCPI de bureaux, de SCPI de commerces, de SCPI de logistique et de SCPI de santé pour doper le rendement comme le conseille la plateforme La Centrale des SCPI.

Placer son argent est un acte responsable pour aborder avec optimisme la rentrée 2024 en dépit des incertitudes politiques.

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.

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