(CercleFinance.com) - Au terme d'une année 2011 marquée notamment par l'assinissement de sa situation financière, MRM a dégagé un résultat net positif de 2,5 millions d'euros. L'actif net réévalué (ANR) de liquidation se situait à 6,1 euros au 31 décembre 2011.

L'an dernier, la foncière a réalisé un chiffre d'affaires de 18,5 millions d'euros contre 25,3 millions un an plus tôt (- 27,3%), en raison des arbitrages d'actifs de 2010 et des cessions intervenues en 2011. A périmètre comparable, les revenus locatifs bruts s'affichent en hausse de 5,4%.

Le résultat opérationnel courant chute de 32,2% à 15,4 millions d'euros. Enfin, le bénéfice net consolidé s'établit à 2,5 millions d'euros (0,72 euro par action), contre une perte de 18,6 millions en 2010 (- 5,34 euros par action).

Le cash-flow opérationnel net dégagé en 2011 est légèrement négatif (-1,5 million d'euros).

Du côté du bilan, la dette bancaire a reculé en un an de 25% à 271,3 millions d'euros et la valeur du patrimoine était alors de 287,5 millions. 'La dette bancaire représente 70,3% de la valeur du patrimoine contre 79,9% fin 2010', précise MRM.

En fin de période, l'actif net réévalué (ANR) de liquidation se situait à 6,1 euros, contre 5,4 euros fin 2010. L'ANR de reconstitution se situe à 10,6 euros, contre 10,9 euros un an plus tôt.

Le PDG de la société d'investissement immobilier cotée (SIIC), Jacques Blanchard, a déclaré qu'“après avoir considérablement assaini la situation financière de MRM, nous avons pu lancer les derniers programmes d'investissement de notre portefeuille. Les cessions d'actifs réalisées ont contribué à leur financement tout en nous permettant de continuer à réduire notre endettement.”

“Concernant le futur de MRM, nous adaptons l'évaluation de nos différentes orientations stratégiques aux conditions de marché actuelles”, ajoute-t-il.


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