(CercleFinance.com) - A données comparables, les ventes consolidées de la société foncière MRM ont augmenté de 3,7% sur neuf mois à 14,2 millions d'euros et de 7,4% au 3ème trimestre, à 4,7 millions d'euros.

En données brutes, des baisses respectives de 29,1% et 16,2% sont constatées en raison des cessions d'actifs récemment intervenues.

Au 3ème trimestre, quatre baux ont été signés, ce qui correspond à un loyer annuel de 700.000 euros. Dans différents immeubles de bureaux, comme à Solis aux Ullis, les travaux se sont poursuivis.

'Conformément à l'accord annoncé le 29 août 2011, le Groupe a également cédé le 28 octobre 2011, à la société Foncière LFPI, 100% de la société détenant deux actifs de bureaux situés à Puteaux (92) et à Rueil-Malmaison (92). La transaction s'est effectuée sur la base d'une valorisation de ces deux immeubles à hauteur de 39,6 millions d'euros', rappelle le groupe.

La dette bancaire est passée de 238,9 millions d'euros à fin juin à 200,9 millions à ce jour.

Le PDG, Jacques Blanchard, estime qu'“à périmètre comparable, la hausse de nos revenus locatifs reflète le travail de gestion de nos actifs et nous poursuivons activement la commercialisation des surfaces encore disponibles. Par ailleurs, les cessions réalisées depuis la fin du troisième trimestre ont permis à MRM d'être dégagé de la quasi totalité de ses échéances bancaires de 2011 et 2012 tout en contribuant au financement de l'achèvement de ses programmes de valorisation.”

En guise de perspectives, MRM “prévoit de dégager un niveau de cash flow opérationnel net légèrement négatif pour l'ensemble de l'année 2011.”



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