(CercleFinance.com) - MRM, société foncière mixte spécialisée dans l'immobilier de commerces et de bureaux, annonce un chiffre d'affaires du deuxième trimestre 2008 de 7,0 millions d'euros, en augmentation de 3,4% par rapport au premier trimestre 2008 (6,7 millions d'euros).

Toujours en rythme séquentiel, les revenus locatifs bruts des immeubles de bureaux se sont établis à 4,3 millions d'euros, en hausse de 4,6% grâce aux loyers provenant de l'immeuble de la rue de la Bourse, consolidé à compter du 24 avril 2008 et par la signature de nouveaux baux ainsi que des indexations de loyers.

Les revenus locatifs bruts des ensembles de commerces se sont élevés à 2,7 millions d'euros, en augmentation de 1,5%. Outre l'indexation de loyers, le chiffre d'affaires a bénéficié des acquisitions réalisées fin mai 2008 (deux murs de jardineries exploités sous enseigne Gamm Vert).

La valeur d'expertise du portefeuille d'actifs de MRM atteint 506,9 millions d'euros au 30 juin 2008, soit une augmentation de 6,3% par rapport à la valeur du portefeuille au 31 décembre 2007.

Après prise en compte des acquisitions réalisées au premier semestre (9,1 millions d'euros hors droits), des frais et coûts d'acquisitions (0,7 million d'euros), des investissements dans des programmes de rénovation (12,2 millions d'euros), l'appréciation nette de la valeur du patrimoine de MRM s'élève à 8,0 millions d'euros.

Au 30 juin 2008, la valeur du patrimoine de MRM se répartit entre 60% d'immeubles de bureaux et 40% d'ensembles de commerces. Le portefeuille regroupe 64% d'actifs stabilisés et 36% de biens à valoriser

Par ailleurs, MRM annonce qu'il a finalisé l'acquisition, le 30 juillet, de cinq murs de restaurants en région parisienne, exploités sous une grande enseigne internationale, pour un montant total hors droits de 8,2 millions d'euros.

Copyright © 2008 CercleFinance.com. Tous droits réservés.