Kaufman & Broad : Chiffre d'affaires en hausse à 499,4 millions d'euros au 1er semestre 2025

Une éclaircie dans un ciel chargé. Alors que l’immobilier neuf encaisse une baisse de 2 % au premier semestre, Kaufman & Broad affiche un résultat net part du groupe (RNPG) en progression : 23,2 millions d’euros, contre 21,1 millions un an plus tôt. Malgré un contexte tendu, le promoteur immobilier signe une hausse de son chiffre d’affaires à 499,4 millions d’euros hors taxes, et améliore légèrement son taux de résultat opérationnel courant à 7,7 %.

Loin d’un simple sursaut, cette performance traduit une stratégie maîtrisée. Le chiffre d’affaires logement grimpe de 4,2 %, atteignant 406 millions d’euros. Et surtout, les réservations en volume augmentent de 8,7 % sur un marché globalement en recul. Une stabilité précieuse qui permet au groupe de confirmer ses ambitions annuelles, comme l’indique son PDG Nordine Hachemi.

Des résultats portés par une dynamique commerciale contrastée

Le cœur de l'activité reste solide. Les réservations de logements ont progressé, en volume, de près de 9 % par rapport au premier semestre 2024. Pourtant, en valeur, elles demeurent stables. Une nuance que Nordine Hachemi explique par le changement de gamme : « Les réservations en valeur du semestre restent stables du fait du mix produits », précise-t-il dans le communiqué financier.

Cette résistance s’explique par une politique de développement raisonnée et un recentrage sur des produits adaptés à la demande actuelle, dans un marché rendu frileux par la remontée des taux et les difficultés d’accès au crédit. En parallèle, le groupe affiche une croissance globale de son chiffre d’affaires de 10,4 %, confirmant une tendance de consolidation plutôt qu’une expansion agressive.

Une solidité financière au cœur de la stratégie 2025

Sur le plan des marges, Kaufman & Broad joue la prudence efficace. Le taux de résultat opérationnel courant (ROC) passe de 7,6 % à 7,7 %, confirmant la stabilité de la rentabilité malgré un environnement économique contraint. C’est cette robustesse qui permet au groupe de maintenir le cap sans fléchir sur ses prévisions.

« Kaufman & Broad dispose d’une structure financière très solide », rappelle son président. Résultat : les perspectives 2025, annoncées dès janvier, sont intégralement maintenues. Le groupe table toujours sur une croissance de chiffre d’affaires d’environ 5 % et un taux de ROC attendu entre 7,5 % et 8 %.

Cette constance en période de turbulences pourrait bien renforcer la confiance des investisseurs et rassurer les partenaires bancaires. Elle témoigne également de la capacité du promoteur à adapter son modèle sans compromettre sa rentabilité.

Logement neuf : comment Kaufman & Broad tire son épingle du jeu

Le contraste est saisissant : alors que le secteur du neuf traverse une passe difficile, Kaufman & Broad avance à contre-courant. En s’appuyant sur une gestion fine des gammes, une maîtrise rigoureuse des coûts et un recentrage stratégique, le groupe transforme une période d’incertitude en levier de consolidation.

Cette stratégie prudente mais efficace pourrait bien positionner Kaufman & Broad comme l’un des rares acteurs à tirer bénéfice d’un marché affaibli. Une trajectoire que le second semestre viendra confirmer… ou nuancer.

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