(CercleFinance.com) - Icade bougeait peu en Bourse jeudi matin après avoir annoncé la veille un résultat en hausse de 69% pour 2009 et s'être refusé à fournir des perspectives chiffrées pour 2010.

Le groupe immobilier affiche un résultat net part du groupe de 527,1 millions d'euros, soit 10,81 euros par action, sur l'exercice écoulé, contre 312,5 millions d'euros, ou 6,41 euros par action, au 31 décembre 2008.

Son chiffre d'affaires 2009 s'élève à 1.505,6 millions d'euros, ce qui correspond à une diminution de 5,8% par rapport à 2008.

Icade explique ce repli par ses dernières cessions et une légère baisse de 4,4% du pôle promotion, deux facteurs limités par la croissance de 14,2% du chiffre d'affaires de l'activité foncière tertiaire.

S'ils évoquent une déception au niveau du 'cash flow' récurrent, ressorti en baisse de 10,9%, les analystes d'Aurel une bonne surprise sur l'ANR établi à 84,5 euros, contre 86,9 euros fin juin et 74,5 euros attendus.

Affichant toujours une recommandation 'conserver' sur la valeur, ils notent toutefois que le groupe n'a pas fourni de perspectives chiffrées pour 2010.

A court terme, Icade dit vouloir poursuivre sa stratégie de tertiarisation engagée depuis deux ans, avec l'intégration de la Compagnie la Lucette, la réalisation de cessions de logements et la cession d'actifs matures notamment en Allemagne.

A moyen terme, Icade met en avant un pipeline de près d'un milliard d'euros. et dit miser sur la reprise attendue du marché de la promotion.

Le groupe compte proposer à ses actionnaires la distribution d'un dividende de 3,25 euros par action, soit 167,8 millions d'euros, stable par rapport à l'exercice 2008.

Coté sur l'indice SBF 120, le titre avance actuellement de 0,9% à 71,6 euros.

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