(CercleFinance.com) - Icade indique que dans le cadre de la cession de son pôle logements, elle est entrée en négociations exclusives avec un consortium d'acteurs publics dont elle a reçu une offre de 2 milliards d'euros portant sur plus de 26 000 logements, soit 81% de son portefeuille hors copropriétés.

Ce consortium comprend la Société nationale immobilière (SNI), une filiale de la Caisse des Dépôts, les grands offices départementaux et bailleurs sociaux d'Ile-de-France, précise Icade. L'offre se double 'd'un engagement de reprise des personnels attachés à ces actifs ainsi que des personnels administratifs nécessaires en charge de leur gestion.'

Selon cette offre, la cession des 26 000 logements devrait intervenir au premier semestre 2010. Le prix indiqué ferait 'ressortir une décote limitée de bloc de 12,6% sur la valeur d'expertise de ces logements au 31 décembre 2008', indique Icade. En outre, 'Icade apporterait 6 647 logements à des structures ad hoc constituées avec la SNI qui en assurerait la gestion', dont la valeur est de 414 millions d'euros.

A l'issue de l'opération, le nombre de logements détenus par Icade passerait de 35 651 à fin 2008 à 1745 logements d'une valeur de 191 millions d'euros, et 'dont l'arbitrage sera poursuivi.'

Spécialisé dans la promotion, la gestion immobilière et les services associés, Icade est contrôlé à plus de 60% par la Caisse des dépôts.


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