(CercleFinance.com) - Le groupe immobilier Icade a réalisé un chiffre d'affaires de 1.089 millions d'euros au 30 septembre, en baisse de 5,5% en comparaison annuelle.

'La bonne tenue de l'activité Foncière a compensé en partie la baisse du chiffre d'affaires liée à la cession, courant 2009, des activités d'administration de biens aux particuliers et de facility management, et la forte augmentation des éliminations intra-groupe, conséquence de la montée en puissance du modèle de foncière-développeur et la baisse maîtrisée du chiffre d'affaires du pôle Promotion' explique la direction.

Le chiffre d'affaires de l'activité Foncière augmente de 5% à 316,9 millions d'euros, avec une croissance de 18% du pôle Foncière Tertiaire et une baisse de 8,2% du pôle Foncière Logement en raison des cessions réalisées. En conséquence, le chiffre d'affaires du pôle Foncière Tertiaire représente désormais 57,1% de l'activité Foncière contre 50,9% au 30 septembre 2008.

Le pôle Promotion réalise un chiffre d'affaires de 778,6 millions d'euros au 30 septembre 2009, en diminution de 1,3%, compte tenu d'une conjoncture difficile. Le chiffre d'affaires de l'activité Promotion Tertiaire (bureaux, centre commerciaux et public-santé) progresse de 1,1% alors que celui de la Promotion Logement diminue de 3,3%.

Enfin, le pôle Services voit son chiffre d'affaires reculer de 20% à 120,8 millions, avec un recentrage sur les activités comportant de réelles synergies avec les activités de foncière développeur et à plus forte rentabilité.

Icade poursuit sa stratégie de tertiarisation grâce notamment au réinvestissement à horizon 2010 du produit de la cession de son portefeuille logement dans 'des actifs tertiaires aux cash-flows immédiats, sécurisés et relutifs et en se concentrant sur des classes d'actifs dans lesquelles elle est déjà présente et dans lesquelles ses équipes disposent d'un savoir-faire reconnu'

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