(CercleFinance.com) - La NNNAV (Actif Net Réévalué Triple Net) EPRA par action droits inclus de Foncière INEA baisse de 4,9% à 47,3 euros sur les six premiers mois de l'année, essentiellement (83%) sous l'effet de l'augmentation du nombre de titres (+198.834).

L'effet dilutif lié à la création fin juin d'actions nouvelles liée au paiement partiel du dividende en actions n'a pas encore été absorbé. La décote du cours de bourse (31,50 euros) est de respectivement à 33% (droits compris) et 28% (hors droits).

Le résultat net de la société foncière a diminué de 68% à un peu moins de deux millions d'euros. Cette diminution marquée résulte de l'évolution de la variation de juste valeur, en dépit de l'économie (5%) enregistrée sur les frais financiers. Hors cet impact, la baisse du résultat n'est que de 14% (résultat net récurrent).

Le chiffre d'affaires affiche un léger retrait au premier semestre à 13,7 millions d'euros (-3%), de même que le taux d'occupation, qui s'élève à 85,8% (-1,6%). A périmètre constant, la baisse des loyers est contenue (-1,4%).

'Foncière INEA réaffirme les objectifs annoncés en début d'année, à savoir la résorption du vide locatif, l'abaissement du coût de la dette et le recentrage du portefeuille sur les actifs de bureaux', ajoute Philippe Rosio, président du directoire.

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