(CercleFinance.com) - La société foncière CeGeREAL a enregistré une baisse de son bénéfice net de 13% à à 102,2 millions d'euros contre 117,4 millions d'euros au 31 décembre 2006, ce repli étant essentiellement le fait d'un produit d'impôt de 27,7 millions d'euros qui avait été constaté sur l'exercice 2006.

Dans le même temps, les loyers de l'exercice 2007 se sont élevés à 57,1 millions d'euros pour une période de 12 mois, contre 40,1 millions d'euros pour l'exercice clos le 31 décembre 2006 pour une période de 9 mois, ce qui a porté le chiffre d'affaires à 61,1 millions d'euros contre 43,4 millions un an plus tôt, soit une hausse de 40,7%.

' Cette augmentation correspond essentiellement à la révision des loyers venus à échéance, en application des clauses contractuelles ' explique le groupe.

Concernant, la valorisation du patrimoine immobilier (hors droits) de CeGeREAL au 31 décembre 2007, elle s'établit à 1,032 milliard d'euros contre 963 millions d'euros au 31 décembre 2006. L'ANR est pour sa part de 698,7 millions d'euros après 546,5 millions.

Pour 2008, CeGeREAL estime que la demande devrait rester présente, les entreprises étant toujours attentives à la maîtrise de leurs coûts et cherchant par conséquent à rationaliser leurs emplacements.

Suite au changement de la législation allemande sur les fonds d'investissement, CeGeREAL a en outre pour ambition d'accroître son portefeuille immobilier d'ici la fin 2008.

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