(CercleFinance.com) - Cbo Territoria, promoteur immobilier opérant à la Réunion, a vu son résultat net part du groupe augmenter de 55% à 7,4 millions d'euros au premier semestre 2009. Le résultat semestriel de l'activité a été multiplié par six à 7,4 millions d'euros, composé de 5,6 millions de marges en promotion et 3,5 millions de loyers nets.

Le groupe affiche un cash flow généré par l'activité semestrielle de 5,7 millions et une revalorisation des actifs de +6,2 millions, issue principalement de l'avancée des procédures administratives et des premiers travaux d'aménagement sur les sites développés par le groupe.

CBo Territoria a réalisé un chiffre d'affaires multiplié par trois à 18,3 millions d'euros, dont 12,6 millions en promotion (multiplié par six) et 4,2 millions de revenus locatifs (+51%).

Sur le semestre, CBo Territoria a accru la valeur de ses actifs immobiliers patrimoniaux de 24 millions à 207,5 millions d'euros. Les immeubles de rendement en service comprennent 30.100 m² d'immobilier professionnel et 374 logements représentant 30.900 m². La situation très recherchée de ces biens neufs ou récents est confirmée par un taux d'occupation supérieur à 95%.

L'endettement net représente 46% des actifs immobiliers totaux, et le niveau de trésorerie disponible atteint 10,8 millions d'euros.

CBo Territoria confirme pour l'activité en Promotion immobilière un objectif de chiffre d'affaires annuel 2009 de 32 millions d'euros, et pour l'activité de Foncière un objectif de revenus locatifs de 8,5 millions en 2009.

Au second semestre, la société engagera la viabilisation de 175 parcelles à bâtir dont les ventes sur 2010 et 2011 généreront un cash flow significatif pour le financement des nouveaux investissements.

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