(CercleFinance.com) - Sur l'exercice 2011, les revenus locatifs nets d'Argan s'établissent à 43,5 millions d'euros, en croissance de 15% par rapport à l'année précédente.

Le cash flow courant généré atteint 39,6 millions d'euros, en augmentation de 14%.

Au cours de l'année 2011, Argan a réalisé un volume d'investissement de 93 millions d'euros, représentant 162.500 m², et se décomposant en trois acquisitions.

Par ailleurs, le groupe précise que le taux d'occupation du patrimoine reste de 100%.

Le résultat opérationnel après variation de juste valeur ressort à 36,8 millions d'euros et le résultat net part du groupe s'établit à 19,8 millions d'euros, après prise en compte du coût de l'endettement financier.

L'ANR hors droit progresse de 151,4 millions d'euros à 195 millions d'euros à fin 2011, soit une hausse de 43,6 millions d'euros, dont 35,6 millions d'euros d'augmentation de capital réalisée en avril 2011.

Compte tenu de l'effet dilutif de cette opération, l'ANR de liquidation (hors droits) s'établit à 14,2 euros par action contre 14,9 euros par action au 31 décembre 2010.

Argan proposera à l'assemblée générale du 30 mars prochain le versement d'un dividende de 0,80 euro par action, en hausse de 7% et proposera d'opter pour le paiement du dividende en actions.

Le groupe indique qu'il dispose d'une visibilité exceptionnelle pour l'année 2012, huit contrats ayant déjà été conclus (baux signés, terrains acquis et financements contractés).

Argan devrait ainsi enregistrer en 2012 des revenus locatifs de 50,5 millions d'euros, en croissance de 16%, réalisant ainsi une 12ème année consécutive de croissance à deux chiffres de ses revenus.

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