Argan : hausse de 8% des revenus locatifs semestriels et confirmation des objectifs

(AOF) - Argan a enregistré des revenus locatifs de 105,8 millions d’euros au premier semestre, en hausse de 8 %. Cette croissance reflète " pour l’essentiel de l’effet année pleine des 8 livraisons de 2024, intervenues principalement au deuxième semestre, ainsi que de la révision des loyers (+ 3,45%) au 1er janvier 2025 ", précise la foncière spécialisée dans les plateformes logistiques. La société auto-financera ses développements 2025-2026 par la génération de trésorerie liée à son activité et par un programme d'arbitrages sélectifs. 200 millions d'euros d'investissements sont visés pour 2025-2026.

Le montant de cash net ciblé dans le cadre des arbitrages pour 2025-2026 est, dorénavant, de 135 millions d'euros, contre 180 millions d'euros précédemment, avec la cession d'un portefeuille prévue d'ici la fin 2025.

Fort de sa performance au premier semestre, Argan a confirmé l'objectif d'une progression de 6% de ses revenus locatifs en 2025, à 210 millions d'euros, prenant en compte l'impact négatif des cessions devant avoir lieu au cours du deuxième semestre 2025. La société table par ailleurs sur un ratio LTV inférieur à 40% et un ratio de dette nette sur Ebitda d'environ 8 d'ici la fin de cette année.

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